相続手続
不動産の相続。基礎知識から相続登記手続きまで徹底解説
不動産の相続をスムーズに進めるには、どのようなことを知り、事前準備をおこなうことで、発生する問題を最小限に抑えることができるのかについて解説します。
不動産相続は多くの人が生涯で一度は経験する出来事ですが、適切な知識がないと複雑で困難な問題に発展することがあります。
法律的側面の問題、税金の問題、そして多数の手続きは、この不動産相続手続きをさらに煩雑にします。
このコラムでは、不動産相続の基礎から始め、適切な手続き、法律制度、税金の問題への対処、そして専門家の利用の重要性などの理解を目的に、相続に際しての疑問や問題を解消し、スムーズな相続手続きを実現できるように解説していきます。
相続手続
農地を相続放棄する場合､農地を相続する場合の注意点
被相続人名義の不動産に農地（田んぼ、畑など）が含まれている場合、相続する際の営農、相続税納税や転用時の問題、相続放棄する際の相続財産清算人などへ管理を引き継ぐまでの間の維持管理の手間や負担など相続人にとって悩ましい問題です。
農地を相続する場合、相続放棄する場合に分けて、注意点や対策について司法書士が解説します。
法改正情報
相続土地国庫帰属制度とは？不要な土地を手放す方法について…
「相続土地国庫帰属制度」は、相続または遺贈（相続人に対する遺贈に限る）によって取得した土地の所有権を国庫に帰属させる制度です。
この制度の目的は、①所有者不明土地の発生を予防すること、②管理困難な土地の問題に対応することです。
相続土地国庫帰属制度は所有者自身にとってもメリットがあります。利用価値の低い土地を所有し続けることによる負担や経済的な負担を解消することができます。
相続した土地が自身の生活やビジネスに適さない場合、国に引き渡すことで手間やコストを軽減することができます。
登記手続
農地の相続手続│相続登記シリーズ 明石市の相続相談専門窓…
農地を相続した場合における農業委員会への届出や登記手続について解説します。 また、農地を相続したくない場合における対応方法として家庭裁判所における相続放棄手続や、農地を転用方法など「農地にかかる相続」について相続人として知っておきたい知識を、農地の登記手続の実績がある司法書士（兵庫県弁護士会所属）が丁寧に解説します。
詳しくはこちら
相続手続
相続放棄後の相続放棄者の管理義務とは│相続手続シリーズ …
ご自身に相続があったことを知ってから３か月以内に、家庭裁判所に対して、亡くなられた親族の方の資産・負債や地位を引き継ぎたくない場合は相続放棄の手続をとることが必要です。しかし、相続放棄をしたからといって、相続財産の管理義務が無くなるわけではありません。相続放棄をした人は「いつまで」「どのような」管理義務があるのかについて解説します。
詳しくはこちら
相続手続
未成年者における相続放棄手続│相続手続シリーズ 明石市の…
借金が資産を上回るため「相続放棄」をする場合で、親と未成年の子が同時に相続人となる時に、未成年の子に代わって親が相続放棄の手続を代理することは法律上できません。このような場合に利用されるのが家庭裁判所の「特別代理人」選任のための手続です。どうして当手続が必要なのか、どのような手続なのかについて司法書士が解説します。
詳しくはこちら
相続手続
相続財産に「保証債務」がある場合の対応方法（相続放棄と債…
相続はマイナスの財産（負債）も契約上の地位も原則承継します。 このコラムでは、相続財産の中に、被相続人の「保証債務」がある場合における相続人の対応方法を司法書士が解説しています。 また債務引受、限定承認などの対応方法もあわせて解説しています。
詳しくはこちら
相続手続
【書式例あり】相続人が相続放棄をしないまま死亡した際の対…
相続人が相続放棄をしないまま死亡した際の相続（再転相続）における対応について解説しています。具体的には「相続する」「相続放棄する」「限定承認」の３つの手段と、「相続放棄」手続について家庭裁判所の書式例をもとに解説しています。
詳しくはこちら相続手続を安心して進められるよう
あなたをサポート
相続の有料相談
3,300円・60分
- 実質無料 ご依頼の場合、相談料を手数料に充当
- 資料提供 オリジナル相談シートを持ち帰り頂けます
相続問題に関するご相談を有料でお伺いしています。相続に関する状況(資産・負債、相続人など)を整理しながら、あなたが何をすべきか具体的にアドバイスをいたします。
- 相続手続について知りたい
- 何から始めるべきか分からない
- 相続登記の相談をしたい
- 生前対策の相談をしたい
- 相続に関する解決と見通しを知りたい
ご予約・お問合せ
- 秘密厳守
- 事前予約制
- 夜間・土日祝の相談対応可
「こんなこと相談できるの?」「こういう問題に対応できますか?」など、お気軽にお問合せください。お問合せに費用は一切かかりませんので、安心してご連絡ください。事前予約で夜間・土日祝日の相談対応も可能です。
