登記手続
不動産登記の名義変更とは？基本的な仕組みと手続き概要を徹…
相続、生前贈与、離婚による財産分与、贈与などにより不動産の所有者が変わったときには不動産登記名義変更が必要です。
名義変更を怠ってしまうと、第三者に対して権利を主張しづらくなるだけでなく、後々のトラブル発生のリスクを高めるため注意が必要です。
このコラムでは、不動産登記の名義変更の基本から具体的な手続き、必要書類や費用について幅広く解説しています。
登記手続
相続登記をしないとどうなる？相続登記の放置リスクと対策を…
相続登記は法律上の義務であり、正当な理由なく登記手続きを行わないと罰則を受けるリスクがあります。それ以外にも不動産の有効活用や税制上の優遇措置が受けられないなど様々な問題が生じます。こうしたリスクの基礎知識だけでなく、相続登記申請ができない場合の対応方法についても司法書士が解説しています。
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登記手続
相続登記の代行を依頼する前に押さえておきたい基礎知識│相…
相続登記の代行を司法書士に依頼を検討している時に知っておきたい費用相場や登記手続きの流れ（準備から登記完了まで）、司法書士に代行する場合のメリットについて解説しています。また、司法書士による相続登記手続き代行のフルサポートについてもご紹介しています。
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登記手続
遺産分割協議書の書き方を徹底解説【書式ひな形･15点以上…
書式サンプル、豊富な条文例を挙げて、遺産分割協議書の書き方を徹底解説します。
また、遺産分割協議書作成のために必要な相続人や相続財産の調査、必要書類の準備から、話し合いの進め方のポイントもお伝えします。
登記手続
遺産分割協議書による相続登記手続の流れ（遺産分割パターン…
遺産分割協議による相続登記申請の方法、流れについて司法書士が解説しています。
遺産分割協議のパターンは３つ、遺産そのものを分ける「現物分割」、売却処分してお金で分ける「換価分割」、特定の相続人が遺産を相続し他相続人に代償金を払う「代償分割」があります。
各パターンで遺産分割協議書、登記申請書サンプルを掲載しています。
登記手続
相続登記にかかる費用と、司法書士費用の目安【申請パターン…
相続登記申請にかかる費用を、相続のパターン別に解説しています。
相続登記を①遺言書にもとづいておこなう場合、②遺産分割協議による場合、③法定相続分どおりにおこなう場合の３つのパターンで解説しています。
登記手続
相続登記申請の必要書類と取得方法を解説【申請パターン別、…
相続登記申請の必要書類について、（１）遺言書、（２）遺産分割協議、（３）法律どおりに不動産を相続する場合に分けて司法書士が 解説します。
必要書類の範囲、取寄せ方、費用、書類原本の還付の受け方までをお伝えします。
登記手続
【申請書書式で解説!】相続登記の手続の流れ（令和６年４月…
相続登記の申請について、書式サンプルを交えながら解説します。
相続発生後の相続人・相続財産の調査、遺産分割から、登記手続までの流れを司法書士が全解説（令和６年４月からの相続登記義務化にも対応）。
不動産を相続した方、必見のコラムです。
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