相続・登記手続の最新情報・実務コラム

司法書士監修

司法書士が法律問題に関する最新情報や実務上の解決ポイントについて解説するコラムです。

死因贈与と不動産登記手続についての解説コラム

登記手続

死因贈与契約による不動産登記手続│相続手続シリーズ 明石…

「死因贈与契約」とは、贈与者(あげるほう)と受贈者(もらうほう)の双方が、贈与者が死亡したときに、財産が贈与者から受贈者に移転することを約束して成立する贈与契約のことをいいます。贈与者が死亡し、この死因贈与契約により不動産登記をおこなう際の手続の流れ、必要書類等について、登記書式例を交えながら司法書士が解説いたします。

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相続手続コラム「家庭裁判所での限定承認申立を書式付で解説」

相続手続

【詳細記入例あり】限定承認申述申立と、鑑定人選任・換価手…

相続財産を限度として、債務を負担する家庭裁判所の「限定承認」申立について解説しています。相続において負債が資産を上回る場合、相続放棄をすると原則一切相続財産を承継できません。しかし、家業として従前から使用している事業用の動産など、どうしても承継したい財産がある場合に限定承認が利用されています。

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先代名義のままの相続登記手続についての解説

登記手続

先代名義のまま放置していた不動産の相続登記│相続登記シリ…

2024年までに義務化される相続登記。このコラムでは相続関係図(数次相続)を例に、相続登記の申請書サンプルを使いながら、先代名義のままになっている不動産の相続登記手続について詳しく解説しています。

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相続における保証債務の対応についての解説コラム

相続手続

相続財産に「保証債務」がある場合の対応方法(相続放棄と債…

相続はマイナスの財産(負債)も契約上の地位も原則承継します。 このコラムでは、相続財産の中に、被相続人の「保証債務」がある場合における相続人の対応方法を司法書士が解説しています。 また債務引受、限定承認などの対応方法もあわせて解説しています。

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再転相続における相続放棄の取り扱いについての解説コラム

相続手続

【書式例あり】相続人が相続放棄をしないまま死亡した際の対…

相続人が相続放棄をしないまま死亡した際の相続(再転相続)における対応について解説しています。具体的には「相続する」「相続放棄する」「限定承認」の3つの手段と、「相続放棄」手続について家庭裁判所の書式例をもとに解説しています。

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抵当権付不動産の相続にあたって注意すべきポイント

登記手続

抵当権のついた不動産を相続したら考えるべきポイント│相続…

抵当権のついて不動産を相続した場合に考えるべきポイント、対応方法について司法書士が解説しています。相続不動産の登記事項証明書をもとに抵当権設定の状況確認から、相続する場合における登記の進め方や手続方法について説明しています。明石市駅すぐの上垣司法書士事務所では相続登記・遺産整理などの手続全般をサポートしています。

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マンションを相続した場合の登記手続についての解説

登記手続

マンションの相続登記│相続登記シリーズ 明石市の相続相談…

マンションを相続した場合における名義変更手続である「相続登記」について、相続登記手続の流れ、必要書類の内容、注意点など、不動産を相続した人に知っておいて欲しい基礎知識について、司法書士が分かりやすく解説します。また、上垣司法書士事務所では年間100件以上の登記手続の実績があり、相続登記手続もおまかせください。

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相続人として証券保管振替機構への照会方法について解説します

相続手続

被相続人保有の上場株式の調べ方(証券保管振替機構、ほふり…

亡くなられたご家族・ご親族の方において、相続人の立場で上場株式の取引があったかを確認する方法を紹介します。証券保管振替機構(通称 ほふり)と呼ばれる会社に所定の開示請求書と必要書類をそろえて提出し調査をおこないます。このコラムでは、手続の流れ、費用、記入例について書式例をまじえながら司法書士が解説いたします。

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