不動産の「相続登記義務化」がスタート!!
親族の方が亡くなられた時点で「相続」が開始します。これまでは、ご親族名義の不動産を引き継いだとしても、所有者の名義を変更するための相続登記は義務ではありませんでした。
しかし、所有者不明の空き家・土地の問題が社会問題化し、今回「相続登記」がされるようにするための法制度が整備され、義務化されることになりました。
相続登記義務化の要点解説
不動産を相続する方､された方は必ず確認を！
相続登記をすませていない「すべての方」に、その手続が義務化されます。相続した不動産を故人の名義のままにしていると、罰則もあるため、放置することはできません。
時間がない方のために、５分で読める「相続登記義務化で、いつまでに何をしなければならないのか」が分かるコラムをご用意しました。ぜひご覧ください。
また仕事や遠方のためにご自身で手続が難しい方のために、「相続登記のフルサポート」もおこなっています。ぜひ、お気軽にお問合せください。
司法書士監修
相続登記義務化の｢要点｣をカンタンに知りたい方へ
スピード解説コラムから、しっかりと理解したい方のためにまんべんなく解説したコラムをご用意しました。
法改正情報
スピード解説「相続登記義」などの義務化（2024年4月か…
所有者不明の空き地・空き家の増加を原因にトラブル増加しています。所有者不明の不動産の発生をなくすために「相続登記の義務化」が令和6年4月1日から始まります。不動産を相続した多くの方に関係のある当制度。要点を簡単に知りたい方のために、司法書士がスピード解説しています。
詳しくはこちら
法改正情報
詳細解説「相続登記の義務化」の制度解説
相続人の登記手続の負担を軽減するための制度（相続人申告登記、住所・氏名の職権登記など）や、きちんと相続登記がおこなわれるための過料１０万円以下の制裁を設けるなど周辺の法改正、仕組み作りがおこなわれました。このコラムでは法務省・法務局の情報をもとに、詳細な制度解説をしています。
詳しくはこちら
法改正情報
法務省・法務局公式情報をチェック！相続登記義務化の最新情…
法務省・法務局などの公式ホームページをもとに、相続登記の義務化にあたっての最新情報を解説しています。財産管理がされていない土地や建物について管理人が選任できる制度。財産分割が長期間放置されている場合の寄与分・特別受益を主張できる期間の制限ができるなど、関連する法制度についても司法書士が解説しています。
詳しくはこちら相続登記義務化の制度解説
相続登記が義務化された「経緯」や、最新情報について解説したコラムです。
法務省や法務局からの最新情報については、司法書士が分かりやすく翻訳し、解説しています。正しい情報を、しっかりと理解して、相続において間違いのない対応をおこないましょう。
司法書士監修
相続登記義務化の｢最新情報｣を解説
相続登記が義務化されることになった経緯、法務省の最新情報を分かりやすく、正確な情報を司法書士が解説します。
法改正情報
相続登記義務違反を一時的に回避する「相続人申告登記」につ…
一般の方にとって負担の大きい相続登記手続ですが、国は相続登記の義務を負う相続人が、法務局（登記官）に「不動産の登記名義人の相続人である」ことを申し出ることで、相続登記義務を果たしたものとみなされる「相続人申告登記」制度ができました」。
詳しくはこちら 法改正情報
詳細解説「相続登記の義務化」の制度解説
相続人の登記手続の負担を軽減するための制度（相続人申告登記、住所・氏名の職権登記など）や、きちんと相続登記がおこなわれるための過料１０万円以下の制裁を設けるなど周辺の法改正、仕組み作りがおこなわれました。このコラムでは法務省・法務局の情報をもとに、詳細な制度解説をしています。
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法改正情報
相続登記の義務化の経緯・背景（令和６年４月１日より実施）
法改正により相続登記が義務化された経緯、背景について解説しています。また、関連する各テーマについてのコラムへのリンクもあります。
詳しくはこちら相続登記義務に違反した場合の罰則
相続登記の義務化は、施行後の相続だけではなく、それまでに相続登記を済ませていない方にとっても関係のある制度です。
相続登記の義務に反して、登記をおこなわなかった場合には「過料（かりょう）」という罰金を命じられる可能性があります。リスクをしっかりと理解しておきましょう。
司法書士監修
相続登記義務に違反した場合の｢罰則｣を解説
相続不動産の名義変更手続をおこなわない場合に、どのような罰則があるのか。司法書士が分かりやすく解説します。
法改正情報
相続登記義務に違反したらどうなる？（令和６年４月1日以降…
正当な理由がなく相続登記をおこなわない場合、国などの行政からの罰金である「過料」を受ける可能性があります。 事例を交えながら、どのような場合に罰則を受けるのか。罰則を受ける場合、どのような流れで手続が進むのかについて司法書士が解説しています。
詳しくはこちら
法改正情報
住所・氏名の変更登記の義務化（過料５万円の罰則あり）
「所有者不明の土地」を生じさせないという趣旨のもと、住所・氏名の変更があった際には登記申請をおこなうことが義務付けられました。「正当な理由なく」、変更登記をおこなわない場合には過料５万円以下の罰則を受ける可能性があります。当コラムでは、義務化された経緯や、罰則などについて解説します。
詳しくはこちら 法改正情報
相続登記義務違反を一時的に回避する「相続人申告登記」につ…
一般の方にとって負担の大きい相続登記手続ですが、国は相続登記の義務を負う相続人が、法務局（登記官）に「不動産の登記名義人の相続人である」ことを申し出ることで、相続登記義務を果たしたものとみなされる「相続人申告登記」制度ができました」。
詳しくはこちら相続登記の手続
相続時の不動産登記手続について、司法書士が解説します。
遺言書または遺産分割協議にもとづいて相続登記をおこなうのか、などの個別事情により、必要な調査、書類は異なります。次のコラムでは、こうした事情にもとづいて解説しています。
司法書士監修
事情に応じた｢相続登記手続｣を解説
実際の相続登記手続について、必要な書類、手続の流れ、準備から申請までを司法書士が解説します。
登記手続
【申請書書式で解説!】相続登記の手続の流れ（令和６年４月…
相続登記の申請について、書式サンプルを交えながら解説します。相続発生後の相続人・相続財産の調査、遺産分割から、登記手続までの流れを司法書士が全解説（令和６年４月からの相続登記義務化にも対応）。
詳しくはこちら
登記手続
先代名義のまま放置していた不動産の相続登記│相続登記シリ…
2024年までに義務化される相続登記。このコラムでは相続関係図（数次相続）を例に、相続登記の申請書サンプルを使いながら、先代名義のままになっている不動産の相続登記手続について詳しく解説しています。
詳しくはこちら 法改正情報
相続登記義務違反を一時的に回避する「相続人申告登記」につ…
一般の方にとって負担の大きい相続登記手続ですが、国は相続登記の義務を負う相続人が、法務局（登記官）に「不動産の登記名義人の相続人である」ことを申し出ることで、相続登記義務を果たしたものとみなされる「相続人申告登記」制度ができました」。
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