相続手続
親が亡くなったらやるべき手続きと期限について解説
親が亡くなった時の相続に関する手続きは色々とあり、相続人にとって負担となる場合があります。
このコラムでは、亡くなられた直後、葬儀後に分けて、どのような手続きがあるか、手続き期限はいつまでかなど、基礎知識について司法書士が徹底解説しています。
相続手続
不動産の相続。基礎知識から相続登記手続きまで徹底解説
不動産の相続をスムーズに進めるには、どのようなことを知り、事前準備をおこなうことで、発生する問題を最小限に抑えることができるのかについて解説します。
不動産相続は多くの人が生涯で一度は経験する出来事ですが、適切な知識がないと複雑で困難な問題に発展することがあります。
法律的側面の問題、税金の問題、そして多数の手続きは、この不動産相続手続きをさらに煩雑にします。
このコラムでは、不動産相続の基礎から始め、適切な手続き、法律制度、税金の問題への対処、そして専門家の利用の重要性などの理解を目的に、相続に際しての疑問や問題を解消し、スムーズな相続手続きを実現できるように解説していきます。
登記手続
遺産分割協議書の書き方を徹底解説【書式ひな形･15点以上…
書式サンプル、豊富な条文例を挙げて、遺産分割協議書の書き方を徹底解説します。
また、遺産分割協議書作成のために必要な相続人や相続財産の調査、必要書類の準備から、話し合いの進め方のポイントもお伝えします。
法改正情報
相続土地国庫帰属制度とは？不要な土地を手放す方法について…
「相続土地国庫帰属制度」は、相続または遺贈（相続人に対する遺贈に限る）によって取得した土地の所有権を国庫に帰属させる制度です。
この制度の目的は、①所有者不明土地の発生を予防すること、②管理困難な土地の問題に対応することです。
相続土地国庫帰属制度は所有者自身にとってもメリットがあります。利用価値の低い土地を所有し続けることによる負担や経済的な負担を解消することができます。
相続した土地が自身の生活やビジネスに適さない場合、国に引き渡すことで手間やコストを軽減することができます。
登記手続
遺産分割協議書による相続登記手続の流れ（遺産分割パターン…
遺産分割協議による相続登記申請の方法、流れについて司法書士が解説しています。
遺産分割協議のパターンは３つ、遺産そのものを分ける「現物分割」、売却処分してお金で分ける「換価分割」、特定の相続人が遺産を相続し他相続人に代償金を払う「代償分割」があります。
各パターンで遺産分割協議書、登記申請書サンプルを掲載しています。
登記手続
相続登記にかかる費用と、司法書士費用の目安【申請パターン…
相続登記申請にかかる費用を、相続のパターン別に解説しています。
相続登記を①遺言書にもとづいておこなう場合、②遺産分割協議による場合、③法定相続分どおりにおこなう場合の３つのパターンで解説しています。
登記手続
相続登記申請の必要書類と取得方法を解説【申請パターン別、…
相続登記申請の必要書類について、（１）遺言書、（２）遺産分割協議、（３）法律どおりに不動産を相続する場合に分けて司法書士が 解説します。
必要書類の範囲、取寄せ方、費用、書類原本の還付の受け方までをお伝えします。
法改正情報
相続財産調査で大きなメリットがある「所有不動産登録証明制…
「所有不動産登録証明制度」は、所有権の登記名義人となっている不動産の一覧を「所有不動産記録証明書」として交付する制度です。
これまで、不動産の所在地の役所に照会をかけなければ分からなかった所有不動産が、「人」に紐づく所有不動産情報を取得できるようになります。
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